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à Forges-Les-Eaux
66, avenue de la Libération
Dans un écrin de verdure au centre d’une ville de charme un ensemble immobilier en accession privée. 16 maisons individuelles de caractère. 26 et 25 appartements de standing du T1 au T6.
Un investissement idéal.
Avec cette réalisation, bénéficiez, vous aussi, des avantages fiscaux “Robien”, pour bâtir votre patrimoine de demain et commencer à préparer votre retraite. |
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Un emplacement idéal
Entre mer et campagne, le pays de Bray allie qualité de vie et dessertes idéales : 20 minutes de Rouen, 40 de Dieppe, 1 heure de Paris et… 4 heures de Londres ! Forges-les-Eaux conserve les atouts de son glorieux passé -notamment les célèbres vertus thermales de ses eaux qui profitèrent à Louis XIII, Anne d'Autriche ou Richelieu- et possède tous les équipements d'une ville moderne, et dynamique. Son célèbre Casino et autres enseignes renommées d'hébergement et de loisirs contribuent aussi à en faire une ville prisée, vivante en toute saison, et parfaitement entretenue.
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 Un programme en accession privée, adapté à toutes vos ambitions
Le Domaine de la Licorne permet de satisfaire des objectifs patrimoniaux variés et complémentaires. Jeunes ménages, vous construisez votre avenir en faisant l'acquisition d'une maison aux “Jardins du Domaine”, moderne et spacieuse. Jeunes retraités, vous abordez une nouvelle étape de votre vie dans le confort d'un appartement de standing, à proximité immédiate de tous les commerces et services, sans oublier les espaces dédiés à la pratique de vos loisirs actifs préférés. Investisseurs, vous optimisez à la fois votre patrimoine par un investissement sûr et durable, et votre fiscalité en bénéficiant des avantages du dispositif De Robien. Enfin, pour les franciliens aussi, l'emplacement privilégié de Forges-les-Eaux, à une heure de Paris, vous offre l'opportunité exceptionnelle d'une acquisition à double usage : defiscalisation et ensuite résidence secondaire, pour vivre vos loisirs en toute saison. Outre son superbe cadre et ses infrastructures, Forges n’est qu’à 40 minutes des plages et du port de plaisance de Dieppe. Ainsi, en profitant d'un rapport prix/surface incomparable, vous pouvez effectuer une opération immobilière qui allie l'utile à l'agréable !
Une opération de qualité, centrale, bien intégrée au cadre forgion
Composé de 16 maisons individuelles et de deux immeubles à taille humaine (26 logements chacun), le Domaine de la Licorne apporte des réponses immobilières variées à vos attentes, allant du T1 au T6. Les constructions s'articulent autour d'une place piétonnière intérieure avec bassin, fontaine et espaces paysagers. Les options architecturales donnent à l'ensemble un joli cachet. Les matériaux traditionnels chauds, choisis parmi le « vocabulaire historique» du
bâti local : briques, enduits, pierres, charpentes bois, ardoises et tuiles sont utilisés en une subtile alternance pour éviter la répétitivité. |
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LES JARDINS DU DOMAINE
16 MAISONS DE CARACTÈRE
Les Jardins du Domaine forment un ensemble de 16 maisons individuelles jumelées, réparties de part et d’autre d’une voie privée en impasse. Toute en lignes épurées, sobres et originales, l’architecture de ces maisons de caractère vise à l’élégance, évitant tout effet massif et volumineux. Briques, pierres, enduits, ardoises et tuiles…
les matériaux choisis sont à la fois nobles et issus du “vocabulaire historique” du bâti local. Ils sont utilisés en une subtile alternance, évitant la répétitivité.
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| DES PRESTATIONS SOIGNÉES
• 16 maisons individuelles
• Terrain clos privatifs, engazonné et planté de haies vives
• Chauffage éléctrique ou gaz (en option)
• Garage individuel et place de parking
• Arrivée d’eau et branchement électrique pour lave-linge et sèche-linge dans les garages
• Fenêtres dans les salles de bains et wc
• Salle de bains entièrement équipée : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Carrelage au sol dans les entrées, séjours, cuisines et pièces d’eau
• Moquette dans les chambres
• Papiers peints… |
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LES BALCONS DE LA LICORNE
26 APPARTEMENTS DE STANDING
Les Balcons de la Licorne forment un ensemble de 26 et 25 appartements de standing allant du T1 au T6, répartis en deux immeubles. Toute en lignes épurées, sobres et originales, cette architecture aux horizontalités accentuées et animées par des lignes qui visent à l’élégance, évitant tout effet massif et volumineux. Charpentes bois, habillages de briques et de pierres, couvertures d’ardoises…
Les matériaux choisis sont à la fois chauds, nobles et issus du “vocabulaire historique” du bâti local.
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CONFORT ET SÉCURITÉ
• Résidence de standing sécurisée autour d’une place piétonnière avec bassin et espaces paysagers
• Sécurité collective : une grande clôture délimite le périmètre de la résidence
• Sécurité individuelle : une porte palière blindée avec microviseur, portier vidéophone, capteurs incendie, etc…
• Ascenseur pour tous les étages
• Parkings privés en sous-sol ou en surface pour chaque appartement
• Fenêtres et portes fenêtres à double vitrage isolant renforçant l’isolation thermique et phonique
• Nombreux espaces de rangement
• Prestations de base de standing : les logements disposent de larges balcons, de terrasses ou d'un jardin privatif
• Possibilité de prestations améliorées à la carte. Exemples : alarme anti-intrusion, climatisation réversible, volets roulants électriques, etc… |
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